Patrimonio & Diritto Immobiliare d'eccezione
Margarita Krassimirova
Margarita Krassimirova
Fondatrice, WELLHERITAGE
- Gestione patrimoniale
- Diritto immobiliare
- MBA Marketing del Lusso
- Francia-Italia
Un percorso trasversale
Una triplice competenza per andare oltre la lettura lineare di un immobile e cogliere tutto il suo valore, le sue implicazioni, le possibili prospettive e il potenziale in linea con il progetto personale o professionale.
Con quasi dieci anni di esperienza in case prestigiose e in ambienti internazionali di grande esigenza, e un MBA in marketing del lusso, ho sviluppato una comprensione approfondita dell'eccellenza, della discrezione, delle attese di una clientela esigente e dell'importanza attribuita al dettaglio.
Questa esperienza è completata da una formazione approfondita in gestione patrimoniale, che mi permette di considerare l'immobiliare come una componente di una strategia patrimoniale globale — acquisizione, strutturazione, investimento, fiscalità e trasmissione. WELLHERITAGE è nata nel 2018 da questa convinzione.
La mia formazione in diritto commerciale rafforza questo approccio offrendo una lettura rigorosa delle implicazioni giuridiche, contrattuali e patrimoniali che accompagnano le transazioni immobiliari di rilievo e le strutture di detenzione più complesse.
Un asse transfrontaliero
Francia-Italia
La mia attività si inserisce nell'asse Francia-Italia, con un approccio dedicato all'immobiliare d'eccezione in questi due mercati. Questa dimensione transfrontaliera mi permette di seguire progetti di acquisizione, cessione o strutturazione patrimoniale tenendo conto delle specificità proprie di ciascun Paese, dei loro usi, dei loro quadri giuridici e delle loro logiche patrimoniali. Costituisce oggi uno dei fili conduttori del mio posizionamento e del mio accompagnamento.
Una pratica trasversale
Un valore che va oltre ciò che si vede
Oggi, queste diverse discipline convergono naturalmente nella mia pratica dell'immobiliare d'eccezione. Affronto ogni proprietà non solo attraverso la sua posizione, la sua architettura o il suo prezzo al metro quadro, ma anche nel suo contesto patrimoniale, giuridico, finanziario e personale.
Questa competenza trasversale mi permette di individuare il valore al di là di ciò che è immediatamente visibile: la qualità di un indirizzo, la singolarità di un luogo, la sua coerenza patrimoniale, il suo potenziale a lungo termine e le implicazioni strategiche legate alla sua detenzione.
Cultura dell'eccellenza, strategia patrimoniale, competenza giuridica e visione transfrontaliera Francia-Italia: dimensioni riunite per rivelare il vero valore di un bene, ben oltre ciò che si vede.
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